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两会建言:适度调整房地产政策
发表时间:2020-05-21 10:31

两会建言:适度调整房地产政策 

全国政协委员、香江集团总裁、香江控股董事长翟美卿

近几年,在全球经济增长放缓的背景下,不少行业增速也随之放缓并迎来阵痛,我国民营企业特别其中的中小企业,也面临着如何“活下来”的难题。2020年的疫情“黑天鹅”更是给它们带来重击。

据清华大学经济管理学院今年3月份对全国多地1435家中小企业展开的问卷调查显示,31%的企业预计2020年营业收入下降幅度将超过50%,58.88%的企业下降20%以上。同时,能维持6个月及以上的企业只有9.27%。

作为“中国民营企业500强”香江集团的掌门人,全国政协委员、香江集团总裁、香江控股董事长翟美卿一直为民营企业的壮大发展鼓与呼。今年两会,她带来的提案之一是《关于经济下行期加大民企抒困力度的建议》。

她表示,我国民营经济发展到今天,贡献了50%以上的税收、60%以上的国内生产总值、70%以上的技术创新成果、80%以上的城镇劳动就业和90%以上的企业数量。但自去年以来,民营企业特别其中的中小企业出现流动资金紧张、债券违约频发、融资环境恶化、企业裁员甚至倒闭等现象。虽然政府出台不少举措为民企减负,但民企集体性经营困境仍未得到好转。

“一定程度上可以说,民营企业好,中国经济才会真的好。”为避免民企大量破产动摇民营企业家信心、引发失业潮和社会动荡、加剧经济失速的风险,翟美卿建议,要加强政策形势的研判和宣讲,提升民企信心;此外,要协调处理政策执行过程中碰到的困难和问题,清理阻碍政策顺利执行的各种因素,解决好政策落地“最后一公里”。

她着重强调,要做好房地产企业防范化解风险的工作。“一方面,指导房地产企业深刻理解、把握中央促进房地产市场平稳健康发展的有关要求,充分认识中央保持调控政策连续性和稳定性的决心,引导房地产企业主动降杠杆、降负债、去库存,严格控制债务水平。同时,适度调整房地产政策,适当放松对房地产开发投资的融资限制,做好房企兼并重组的相关工作,避免中小房企大面积倒闭,引发经济波动和社会动荡。”

民企做大做强,与政府扶持、政策支持息息相关,政商关系也就成为绕不过去的话题。翟美卿建议建立企业家反映意见诉求的“绿色通道”机制,持续改善营商环境。比如,建立企业家意见处理反馈机制、党委政府和企业家常态化沟通联系机制等,了解民企在新冠肺炎疫情中遭受的损失和面临的困难,帮助企业恢复正常生产。科学理性推进环保整治,不能简单地“一刀切”、全部关停了事,应确保环保、安监、国土政策统筹兼顾、精准施策,引导支持资源能源等基础制造业尽快走出困境。

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